1. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DE SUPERFICIE
El levantamiento topográfico es la actividad que permite conocer con precisión exacta la descripción técnica de un terreno, considerando sus características físicas, geográficas y geológicas. Consiste en la recopilación de datos para poder realizar un plano que refleje con exactitud los elementos y parámetros del terreno sobre el que queremos actuar. N&P desarrolla este servicio siempre enlazado a la red geodésica nacional del IGN, empleando equipos tecnológicos de alta precisión, como los GPS Diferencial que toma mediciones de precisión milimétrica.
¿Cuándo se requiere realizar un levantamiento topográfico?
- Medición de terrenos, lotes o parcelas urbanas o rústicas de interés.
- Realizar replanteos de obras en un terreno.
- Realizar la delimitación, deslinde o saneamiento de límites de un predio.
- Complemento de informes de peritaje.
- Requerir inscribir servidumbres o llevar a cabo expropiaciones de predios.
- Realizar nivelaciones o perfiles para ejecución de proyectos.
2. GENERACIÓN DE CATASTRO
El catastro rural y urbano es un instrumento de gestión territorial donde se registran los bienes inmuebles describiendo sus características físicas, económicas, uso, tipo de infraestructura y derechos de uso sean estos inscritos o no. N&P ejecuta este servicio aplicando el levantamiento de campo con equipos de alta precisión, alineado a la normativa del IGN y software GIS para la conformación de una base gráfica con la información procesada para cada predio levantado.
¿Cuándo se requiere generar un catastro?
- Cuando se requiere conocer el inventario de predios en un ámbito determinado, para tomar decisiones relacionadas a gestión territorial y desarrollo socioeconómico.
- Inventario de predios en zonas de riesgo.
- Registro de predios involucrados en el desarrollo de un proyecto de inversión.
3. DIAGNÓSTICO DE DERECHOS Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
Para el inicio y desarrollo de cualquier proyecto que implique una inversión económica, es indispensable tener certeza y seguridad respecto a la tenencia y propiedad del terreno donde se va a establecer. Este servicio realiza la búsqueda, análisis, identificación y diagnóstico de los derechos existentes sobre un terreno. Esta información permite tomar decisiones de planificación-ubicación de áreas requeridas y formular una estrategia para la eventual adquisición de terrenos u obtención de derechos.
¿Cuándo se requiere realizar el diagnóstico de derechos y/o el saneamiento físico legal?
- Cuando no se conoce la condición legal de un terreno o derechos que existen en un área.
- Cuando la información relacionada a un terreno es insuficiente o genera dudas.
- Para contar con seguridad jurídica del terreno que se quiere adquirir o sobre los derechos que se busca obtener, tales como servidumbre.
